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老小区装电梯没装的想装、装了的后悔?看透这8点告诉你真相!

文章来源:杏彩体育总代理是谁啊 发布日期:2024-03-03 01:27:45

  因为安装电梯有的是业主个人安装,业主把这一想法说出来后,全楼栋集资拿钱,但是大家都拿钱了,

  在加装电梯时会因为施工设计、质量、过程等一切因素,会不可能影响到整个楼体的安全。电梯安装好,楼体没有问题,

  这个问题往往都被加装电梯的业主忽视,因为大多数人都认为施工手续、技术规范等都是经过政府主管部门批准备案的,不会存在拆除问题。其实拆除问题也有两个方面,一是因加装电梯会造成危房的,这是一定不可以排除的风险。

  如果后期为保障业主安全,而要求拆除电梯。这个后果需要谁来承担?由谁出面维权?

  而加装电梯问题是老业主和前业主的问题,新业主完全不用履行前业主签订的加装电梯协议,到时电梯出现一些明显的异常问题谁去与新业主交涉?

  电梯加装完成后,是需要日常保养的,要不电梯老化还会威胁乘坐电梯人生命安全,这笔维护费用谁出?

  上文说到电梯是需要保养的,所以业主决定分摊费用,但谁去收取保养费用,是否拿这笔钱保养电梯了?后期电梯到了常规使用的寿命谁拿钱再买电梯。

  业主和负责人、协调人能不能一直履行管理和协调的工作,电梯不能运行时该怎么办?

  要求赔偿,拒不承认签署协议一事,这件事谁负责?以上八件事其实就两个方面,

  这句话大家千万别信,根据某八楼小区安装电梯费用明细来看,安装电梯的费用其实不少。

  ,现在大家加一下一共多少钱呢?加装电梯需要破坏墙体,但不能随便破坏,实施工程人员要现场看给出设计保证你墙体安全,在加装地体时打地基、灌水泥、加装钢架,

  这是施工花费的钱,电梯安装还没有算,首先电梯钱1740000元包含电梯设施安装和质检;高清摄像头、通话专线、电梯IC卡系统、电梯维修基金、电控大门对讲系统、人工费用和交通费共计208880元,

  每部加装电梯都需要经过电梯图纸设计+正式施工+钢结构工程+国产一线品牌电梯设备工程+外装装潢+检验+管线移位费用+电梯井费用,

  材料申报:人员成本1万左右;设计费2.5万左右;管道线万左右;电梯井道加固安装:10吨左右,8万;玻璃幕墙:130平,6万左右;电梯加10年维保:18万+4万;后期装饰:1.5万;电梯廊道2万(六层三站式);其他:2万。

  提供数据只是让大家都看看安装一部电梯要多少钱,均摊会能让所有业主同意么?

  在北京市就有成功安装电梯的案例,王胜友住在北京西四环边,他所在小区已经有30年了,

  小区还是以老年人居住为主,所以小区居民希望加装电梯。但是其中有一户住在三楼的人家,因为孩子上学原因在外买了新房,

  这个权力来自于《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》。

  100%居民签署同意书。居民对这点也很无奈,不止这栋三楼的居民,还有很多不在这联系不上的居民,导致一直加装电梯问题没有正真获得解决。

  这件事得到大家都同意。这件事在社区的帮助下顺利完成,三楼居民同意加装电梯,

  收取每次乘梯的使用费。每次乘梯的费用只有几角钱,这种形式受到了不少居民的认可。虽然北京市有了成功案例,但老旧小区安装电梯还是一个“老大难”问题,

  这件事能解决很大问题,本就是一件利民政策,现在演变成邻里之间吵架的导火索,所以在加装电梯这一问题上,

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